Уважаемые предприниматели!

Акционерное общество «Социально-предпринимательская корпорация «Қонаев» (далее — АО «СПК «Қонаев») приглашает заинтересованных предпринимателей (далее — Заявителей) принять участие в отборе на управление активом.

Описание актива:

Административное здание, состоящее из 5 этажей, расположено по адресу: г. Алматы, Алмалинский район, ул. Желтоксан, 112.
Общая площадь здания составляет 4 400 кв. м, из которых 1-й, 2-й и 3-й этажи общей площадью 1 994,6 кв. м могут быть сданы в аренду:

• 1-й этаж: 361,4 кв. м;
• 2-й этаж: 688,4 кв. м;
• 3-й этаж: 944,8 кв. м.

Цель управления:

• Эффективное использование административного здания.
• Генерация дохода с последующим распределением прибыли между Заявителем и АО «СПК «Қонаев».

Условия доверительного управления:

1. Передача актива

Административное здание передается в управление Заявителю без права выкупа с обязательствами:

• Сохранение и развитие актива.
• Использование актива в соответствии с целями управления, с учетом действующего законодательства Республики Казахстан.
• Генерация прибыли и ее распределение пропорционально доле участия АО «СПК «Қонаев».

2. Обязанности Заявителя

В соответствии с законодательством Республики Казахстан, Заявитель обязуется:

1. Осуществлять необходимые инвестиции в развитие и эксплуатацию здания.
2. Выполнять условия договора управления в полном соответствии с Гражданским кодексом Республики Казахстан.
3. Обеспечивать выполнение требований по охране труда, безопасности, экологии, а также по налогообложению.
4. Предоставлять регулярные отчеты о деятельности и информацию о состоянии актива.
5. Сохранять и развивать актив в интересах АО «СПК «Қонаев», обеспечивая его эффективное использование для получения дохода.

3. Отбор Заявителей заявки будут оцениваться по следующим критериям:

• Финансовая состоятельность Заявителя.
• Рентабельность и перспективность предложенного подхода к управлению активом.
• Качество предоставленного бизнес-плана.

Условия подачи заявки:

Для участия в отборе необходимо предоставить:

• Заявку установленного образца.
• Бизнес-план.
• Документы, подтверждающие финансовую состоятельность Заявителя.

Перечень документов (копии):

1. заявка на участие (Приложение 1);
2. учредительная документация Заявителя, Генерального Свидетельство/справка о государственной регистрации/перерегистрации юридического лица, устав, учредительный договор (в случае отсутствия в Уставе полной информации об участниках, а также о размере его доли в уставном капитале).
3. бизнес-план по требованию согласно приказу Министра по инвестициям и развитию Республики Казахстан от 30 ноября 2015 года № 1133 (Приложение 2);
4. свидетельство о постановке на учет по налогу на добавленную стоимость юридического лица - участников юридического лица (нотариально заверенные копии);
5. приказ о назначении Исполнительного органа Заявителя и главного бухгалтера Заявителя (оригинал либо копия, заверенная печатью юридического лица).
6. письменная справка (информация) Заявителя с указанием всех кредиторов, суммы задолженности перед кредиторами с расшифровкой по каждому кредитору. Акты сверки с кредиторами, сумма задолженности перед которыми превышает 1 % от доли участия Заявителя в проекте на дату не ранее даты подачи заявления;
7. копии удостоверения личности первого руководителя юридического лица, главного бухгалтера, физических лиц - участников юридического лица;
8. согласие на сбор и обработку персональных данных Заявителя: первого руководителя юридического лица, главного бухгалтера, физических лиц - участников юридического лица;
9. справки о наличии всех банковских счетов и реквизитов Заявителя;
10. протокол общего собрания участников Заявителя/решение Единственного участника Заявителя о назначении Исполнительного органа Заявителя (копии);
11. документы с образцами подписей и оттиска печатей лиц, уполномоченных подписывать документы от имени Заявителя (нотариально заверенная копия);
12. решение уполномоченного органа юридического лица Заявителя о реализации инвестиционного проекта (Приложения 2 и 3) с содержанием существенных условий сделки с нотариально заверенными подписями участников/акционеров, приказ и решение уполномоченного органа об избрании директора, приказ о назначении главного бухгалтера (согласно образцу, приложенному ниже);
13. справки со всех обслуживающих банков второго уровня, финансовых и микро кредитных организаций о ссудной задолженности, по оборотам по счетам в течение последних 12 месяцев не менее 30 календарных дней на дату подачи Заявки;
14. для подтверждения наличия финансового обеспечения предоставляется:
    - выписка из банков, отчеты об оценках существующих активов и т.п., письмо банка второго уровня касательно возможности открытия кредитной линии для обеспечения остаточной стоимости проекта и/или договор финансирования/соглашение о финансировании на общую стоимость проекта, и/или
    - письмо банка второго уровня касательно возможности открытия кредитной линии для обеспечения доли участия Заявителя в проекте (в случае привлечения заемных средств на общую стоимость проекта).
15. отчет с Кредитного бюро;
16. сведения об отсутствии (наличии) задолженности, учет по которым ведется в органах государственных доходов;
17. финансовая отчетность за последние 2 года (в том числе при организации консорциума) при наличии;
18. уведомление о сдаче отчета за последний отчетный год с отметкой Налогового комитета;
19. штатное расписание (имеющиеся трудовые ресурсы);
20. портфолио.

Заявки от Заявителей принимаются в течение 10 (десяти) рабочих дней с даты публикации объявления по адресу: Республика Казахстан, город Қонаев, 18 мкр., ул. Курмангазы, 31. spk.qonaev@gmail.com

Дополнительную информацию можно получить по телефонам: +7 (701) 716-78-33 Алмаз, +7 (701) 053-88-78 Арыстан, +7 (705) 542-45-40 Өмірсерік.

приложения Алматы.docx